Kaum eine andere Stadt im beschaulichen NRW hat so viele Vorzüge auf einmal zu bieten wie Bielefeld. Auf der einen Seite die kompakte Innenstadt mit großem Flair, Kulturangeboten und Sehenswürdigkeiten. Auf der anderen Seite die vielen Grünflächen Naturräume auf der Stadtebene. Hier sind vor allem die Ausläufer des Teutoburger Waldes zu nennen, die sich bis in die Stadt hinein erstrecken.
Innenstadt kann vielfach punkten
Wer auf der Suche nach einer Wohnung in der Innenstadt ist, der wird schnell fündig. Ob sanierter Altbau, Stadtvillen oder historische Gebäude – in nahezu allen Lagen kann man in Bielefelds Innenstadt eine Wohnung finden. Vornehmlich Singles und Paare zieht es in die City. Diese schätzen vor allem das gute Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln und generell die kurzen Wege, die für alle notwendigen Erledigungen nötig sind. Aber auch das Angebot an Freizeit- und Kulturprogrammen ist hier sehr facettenreich.
Zentrumsnahe Gebiete immer stärker gefragt
Wer sich mit dem Trubel der Großstadt nicht recht anfreunden kann, der findet auch außerhalb des Zentrums einige Viertel mit einem hohen Anteil an Eigentumswohnungen. In den letzten Jahren sind vor allem die Bezirke im Osten und Nordosten (bspw. Heepen und Schildesche) für Investoren interessanter geworden. Da es nach wie vor an Baugrundstücken in den zentralen Bezirken mangelt, verlagert sich der Neubau von Eigentumswohnungen verstärkt in diese Bezirke am Randzentrum.
In einigen Bezirken bereits jetzt überproportional hohe Dichte an Eigentumswohnungen
Aus historischen Gründen ist in den meisten Städten das Zentrum am dichtesten besiedelt, so auch in Bielefeld. Die Bezirke Mitte, Schildesche und Stieghorst als zentrumsnahe Bezirke sind dabei besonders betroffen. Hier ist die Quote an Eigentumswohnungen sehr hoch. Das übrige Stadtgebiet hat, abgesehen von Gadderbaum, bereits eine mittlere Dichte an Eigentumswohnungen. Im Vergleich zur restlichen Region verfügt Bielefeld seit geraumer Zeit über einen insgesamt überdurchschnittlich hohen Anteil an Wohneigentum, Tendenz weiter steigend.
