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Eigentümer einer Immobilie, die über den Verkauf der Immobilie nachdenken, machen sich von Anfang an Gedanken über den Zeitpunkt des Verkaufs. Gibt es überhaupt einen passenden Zeitpunkt für den Verkauf einer Immobilie, oder kann die Immobilie zu jedem beliebigen Zeitpunkt verkauft werden?
Immobilie verkaufen – Es kommt auf die wirtschaftliche Lage an
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, der sollte sich vorab ausreichend mit der wirtschaftlichen Lage beschäftigen. In schlechten Zeiten ist es natürlich schwieriger eine Immobilie zu verkaufen als in Zeiten, in denen die Wirtschaft boomt. Ein niedriger Zins und eine hohe Nachfrage nach Immobilien begünstigen den Zeitpunkt für den Verkauf einer Immobilie.
Seit einigen Jahren profitieren Bauherren in Deutschland von einem Allzeitzinstief bei der Baufinanzierung. Aus diesem Grund lohnt es sich für Eigentümer, die eigene Immobilie in den kommenden Jahren zu veräußern. Es ist jederzeit möglich, dass die Immobilienpreise und die Zinsen in den kommenden Jahren wieder steigen, die Nachfrage nach Immobilien wird dann wahrscheinlich wieder zurückgehen.
Der ideale Zeitpunkt für die Veräußerung einer Immobilie ist demnach stark von der aktuellen wirtschaftlichen Lage Abhängig
Saisonale Einflüsse beeinflussen den Verkauf
Des Weiteren können auch saisonale Gegebenheiten einen Einfluss auf den Veräußerungszeitpunkt einer Immobilie nehmen. In den vergangenen Jahren hat sich gezeigt, dass vor allem während der Weihnachtszeit weniger Immobilien gekauft bzw. verkauft werden. In der Weihnachtszeit sind die Menschen gestresst, und konzentrieren sich darauf alle Weihnachtsgeschenke zu kaufen. Wir haben erst wieder Zeit uns Gedanken über größere Investitionen zu machen, wenn die Weihnachtszeit zu Ende ist und alle Feiertage gut überstanden wurden.
Außerdem sollten Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten, die Bilder der Immobilie im Frühling oder im Sommer schießen. Bilder, die in den hellen Jahreszeiten geschossen werden, wirken freundlicher und professioneller auf Interessenten. Wer findet schon Bilder schön, die an einem verregneten Oktobertag entstanden sind? Mit fröhlichen, hellen Bildern können Sie deutlich mehr Menschen begeistern.
Worauf warten Sie noch? Die niedrigen Zinsen und die hohe Nachfrage nach Immobilien begünstigen zurzeit den Verkauf Ihrer Immobilie. Bei Fragen können Sie jederzeit unsere Ansprechpartner kontaktieren.