Architektonisches Unikat mit Weitblick in Babenhausen

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1973 begeistert durch eine klare Formsprache, großzügige Raumaufteilung und eine herrliche Aussicht auf weitläufige Felder. Auf einem 1.184 m² großen Erbpachtgrundstück (Erbpachtzins: 5.798,70€ p.a.,RLZ 45 J.) gelegen, bietet die Immobilie mit ca. 346 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus. Ein Highlight ist der separate Eingang zur Gartenebene, der flexible Wohnkonzepte erlaubt – etwa für eine Einliegerwohnung oder ein repräsentatives Büro. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und bieten einen unverbauten Blick ins Grüne. Ein Teil der Fenster wurde bereits durch hochwertige Schüco-Aluminiumfenster ersetzt. Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet. Der Garten mit altem Baumbestand, mehreren Terrassen und schön angelegten Beeten bietet Erholung pur. Direkt angrenzend befindet sich ein Teich – Idylle inklusive.