Büro- oder Praxisräume in Herford-Elverdissen

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss einer Doppelhälfte aus dem Jahr 1999. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gut erreichbarer Lage im Herforder Ortsteil Elverdissen. Die ebenerdige Gewerbefläche umfasst rund 106 m² mit 5 Zimmern und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei oder für Dienstleistungen. Die helle und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich an unterschiedliche Branchen anpassen. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellergeschoss mit ca. 90 m² Nutzfläche, das vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Archiv, Lager, Technik- oder Sozialräume. Die Kombination aus repräsentativer Erdgeschossfläche und zusätzlicher Nutzfläche schafft ideale Voraussetzungen für Freiberufler oder Kapitalanleger. Eine hervorragende Gelegenheit also für unterschiedliche Gewerbekonzepte. 6 PKW-Stellplätze gehören ebenfalls dazu. (Exposé 10866)