Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Brake

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Objekt ID Objekt ID: 10964
Baujahr Baujahr: 1974
Adresse Adresse: 33729 Bielefeld
Wohnfläche Wohnfläche: 119,00 m2
Zimmer Zimmer: 4,0
Terrassen Terrassen: 1
Preis Preis: 299.000 €
Courtage Courtage: 3,57 %

Ansprechpartner: Jens Sommer

Beschreibung

Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause – eine Erdgeschosswohnung, die durch eine schöne Raumaufteilung und ein attraktives Sondernutzungsrecht am Garten besticht. Das im Jahr 1974 erbaute Mehrfamilienhaus wurde über die Jahre immer instandgehalten. Die mtl. Erbpacht beträgt 43,86 €, Restlaufzeit 41 Jahre. Die Wohnfläche von 119 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz bieten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die separate Küche schließt sich hier an. Ein Highlight ist das Sondernutzungsrecht am Garten mit einer Fläche von 325 m², wo Sie sich Ihr persönliches Idyll gestalten können. Zusätzlich stehen 2 Kellerräume, eine Garage und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung. (Exposé 10964)

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Energiepass

Baujahr: 1974
Datum Gültigkeit: 23.08.2036
Datum Ausstellung: 24.08.2026
Primärer Energieträger: Gas
Ernergiewert: 93,60
Ernergieklasse: C
Energiepass Typ: VERBRAUCH
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