Großartiges Zweifamilienhaus mit schönem Garten, Balkon und Terrasse in Brake

Beschreibung

Dieses vermietete Zweifamilienhaus stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine solide Substanz und großzügige Wohnkonzepte legen. Die Immobilie überzeugt durch ihre offene Bauweise, helle Räume und eine gute Vermietbarkeit. Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern. Die Grundrisse sind großzügig und offen gestaltet, wodurch ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Zur Ausstattung gehört zu jeder Einheit ein ansprechend gestaltetes, helles Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich darüber hinaus eine vermietete 2-Zimmerwohnung. Diese Einheit ist baurechtlich nicht genehmigt und daher nicht in der offiziellen Wohnfläche berücksichtigt. Außerdem liegen laut Eigentümerin für die Garage und den Balkon keine Genehmigungen vor. Des weiteren wurden im Januar Arbeiten im EG durchgeführt, da im Esszimmer Feuchtigkeit auftrat, die ihren Ursprung wohl in der Garage hatte. (Exposé 10785)