Hochwertiges Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche in Leopoldshöhe

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Neubauobjekt aus dem Jahr 2024 – ein Zweifamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche in Leopoldshöhe-Greste. Das Objekt vereint modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und überzeugt durch hochwertige Bauweise, zukunftsorientierte Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung in Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 236 m² bietet lichtdurchflutete Räume mit modernem Grundriss. Stilvolle Details schaffen ein exklusives Wohnambiente. Die gesamte Gewerbefläche beläuft sich auf 276 m². Die Gewerbefläche im OG als auch die Wohneinheit im DG (Wfl. 108 m²) befinden sich aktuell im Rohbauzustand und bietet dem Käufer maximale Gestaltungsfreiheit – hier können individuelle Konzepte realisiert werden. Was die Immobilie noch zu bieten hat: Luft-Wärmepumpe als energieeffiziente Heiztechnik, Photovoltaikanlage, hochwertige Bodenbeläge, 2 Carports sowie 7 PKW-Stellplätze. Frei n. Vereinbarung (Exposé 10601)