Innovative Gewerbeimmobilie in Herford

Beschreibung

Dieses repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Herford. Es besteht Anschluss an die B 61 und B 239 in ca. 2 km, die Autobahnauffahrt A 2 befindet sich in rund 6 km Entfernung. Die ges. Nfl. beläuft sich auf 20.087 m². Diese verteilt sich einerseits auf das moderne, 5-stöckige Bürogebäude nebst Flächen im Untergeschoss mit 4.942 m², andererseits auf Lagerhallen mit 7.879 m² sowie ein Hochregallager mit einer Nfl. von 6.791 m². Insgesamt stehen 18 Tore für LKW-Verladung zur Verfügung, Hallenhöhe 5 m bzw. bis 15 m. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1992 und 2008 erfolgte eine Erweiterung. Die gesamte Liegenschaft befindet sich auf einem dazugehörigen Grundstück mit einer Fläche von 54.826 m². Es besteht eine Reservebaufläche von 18.298 m². Im B-Plan ist das Grundstück als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen. Das Objekt wird frei zum 30.09.2026 und bietet Gewerbetreibenden neue Zukunftsperspektiven. (Exposé 10749)