Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und 2 Garagen

Beschreibung

Dieses Dreifamilienhaus überzeugt durch seinen guten Erhaltungszustand und kontinuierlichen Modernisierungen. Die Immobilie verfügt über 3 Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 199 m². Ergänzt wird das Angebot durch ca. 77 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, zwei Garagen, sowie ein 601 m² großes, nach Westen ausgerichtetes Grundstück mit gemeinschaftlich nutzbaren Garten.
Zu den wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen zählen die Anbringung eines Vollwärmeschutzes an einer der Giebelseiten, teilweiser Einbau neuer Kunststofffenster mit Rollläden, die Erneuerung der Haustür und die Neu-Einkleidung der Dachgauben.
Das Bad im Obergeschoss wurde 2024 vollständig modernisiert, die Bäder im Erd- und Dachgeschoss bereits in den Vorjahren.
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und der gemeinschaftlich genutzten Waschküche. Die Wohnung im EG verfügt über eine Terrasse mit Gartenzugang und die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon.