Modernisiertes Einfamilienhaus nahe Luttertal – zwischen Quelle und Brackwede

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Objekt ID Objekt ID: 10254
Verfügbarkeit Verfügbarkeit: 01.02.2025
Baujahr Baujahr: 1936
Adresse Adresse: 33649 Bielefeld
Wohnfläche Wohnfläche: 138,00 m2
Zimmer Zimmer: 5,0
Terrassen Terrassen: 1
Preis Preis: 398.000 €
Courtage Courtage: 3,57 %

Ansprechpartner: Marc Lehmkühler

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich im Inneren als modernisierter Wohntraum für Ihre Familie. Das im Jahr 1936 errichtete Haus befindet sich in ruhiger Lage zwischen den Ortsteilen Brackwede und Quelle auf einem 598 qm großen Grundstück. Schicke Bodenbeläge im Erd- und Obergeschoss und glatt verputzte Wände sorgen für ein modernes Erscheinungsbild. Bei den Modernisierungen im Jahr 2019 wurde nicht nur viel Wert auf eine angenehme Wohlfühlatmosphäre gelegt, sondern auch in die Verbesserung der Energieeffizienz investiert. So verfügt das Haus über neue Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden, eine neue Hauseingangstür und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Zudem wurde 2019 die Elektroinstallation erneuert, die beiden Badezimmer (inkl. Wasserleitungen) saniert, die Fassade mit einer Kerndämmung versehen und das Dach teilw. nachträglich gedämmt. Insgesamt stehen Ihnen ca. 138 qm Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.

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Energiepass

Baujahr: 1936
Datum Gültigkeit: 29.09.2034
Datum Ausstellung: 30.09.2024
Primärer Energieträger: Öl
Energieverbrauch 245,50
Ernergieklasse: G
Energiepass Typ: BEDARF
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