Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Salzuflen-Schötmar

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage aus dem Jahr 1906 anbieten zu dürfen. Die aus dieser Zeit vorhandene Fassade macht dieses Objekt zu einem nostaglischen Hingucker, durch Instandhaltungsmaßnahmen bringt es diese Immobilie auf einen sehr guten Gesamtzustand. Das Wohn- und Geschäftshaus mit derzeit 3 Gewerbeeinheiten verfügt über eine Gewerbefläche von 378 m² . Neben einer Apotheke im Erdgeschoss sind hier weiter eine Arztpraxis sowie eine Anwaltskanzlei auf jeweils einer Etage untergebracht. Jede Einheit verfügt über eine Nutzfläche von 126 m². Im Dachgeschoss besteht weiter eine Ausbaureserve zu Wohnzwecken mit einer Wohnfläche von 97 m². Die direkte Nähe am Marktplatz von Bad-Salzuflen-Schötmar sowie die lang laufenden Mietverhältnisse mit sehr guten Mietern machen dieses Angebot besonders attraktiv. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 54.396 € pro Jahr. (Exposé 9078)