Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lage

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Objekt ID Objekt ID: 10669
Baujahr Baujahr: 1928
Adresse Adresse: 32791 Lage
Wohnfläche Wohnfläche: 237,00 m2
Zimmer Zimmer: 9,0
Preis Preis: 329.000 €
Courtage Courtage: 3,57 %

Ansprechpartner: Jens Sommer

Beschreibung

In einer zentralen Wohngegend steht dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Hier profitieren Sie von einem grünen Umfeld und einer guten Infrastruktur. Auf dem weitläufigen Grundstück von 1.474 m² bietet das Anwesen nicht nur viel Platz zum Entfalten, sondern auch 4 separate Garagen – ideal für mehrere Fahrzeuge oder zusätzl. Lagermöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 237 m² Wfl. und ist clever in zwei Wohneinheiten gegliedert: Im Erdgeschoss -Wfl. 113 m²- erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, zwei gemütliche Zimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie 2 Bäder. Das Obergeschoss -Wfl. 89 m²- hält 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon bereit. Eine kl. Einliegerwohnung -Wfl. 35 m²- mit 2 Zimmern und Bad ist über eine Zwischentreppe erreichbar. Durch die klare Trennung der Wohneinheiten besteht die Möglichkeit, das Haus flexibel zu nutzen – sei es für Mehrgenerationen-Wohnen, Vermietung oder als großzügiges Familienheim. Kurzfristig frei. (Expo.10669)

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Energiepass

Baujahr: 1927
Datum Gültigkeit: 25.01.2036
Datum Ausstellung: 26.01.2026
Primärer Energieträger: Gas
Energieverbrauch 353,40
Ernergieklasse: H
Energiepass Typ: BEDARF
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