Immobilie verkaufen

Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen, finden wir mit unserer umfassenden Kompetenz, Marktkenntnis und der sorgfältigen Auswahl seriöser Interessenten schnell den passenden Käufer für Ihre Immobilien. Wir unterstützen Sie gerne!

Unsere Leistungen beim Immobilienverkauf

• Verkaufspreis einschätzen: Durch unsere große Erfahrung und genaue Kenntnis des Bielefelder Immobilienmarkts schätzen wir den zu erzielenden Verkaufspreis realistisch ein.
• Unterlagen prüfen: Wir prüfen sämtliche Unterlagen und nehmen Einsicht in alle behördlichen Akten (Grundbuchamt, Bauamt, Katasteramt).
• Fachkundiges Exposé: Ein ansprechendes Exposé ist das Aushängeschild Ihrer Immobilie. Es enthält Grundrisse, den Energieausweis und eine ausführliche Beschreibung der Lage sowie der angrenzenden Infrastruktur – und natürlich gute Immobilienfotos. Wir arbeiten alle Unterlagen fachkundig für Sie auf.
• Immobilien inserieren: Wir veröffentlichen Ihr Immobilienangebot auf unserer Homepage und in einer Vielzahl von Internetportalen, in der öffentlichen Presse und als Aushang in unseren Filialen – immer in Abstimmung mit Ihnen!
• Käufersuche: Durch die täglich hohe Kundenfrequenz in unseren Filialen und die Sichtbarkeit in den Portalen findet sich für Ihr Objekt schnell der passende Käufer. Wir suchen für Sie gezielt nach seriösen Kaufinteressenten und sorgen für die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung.
• Beurkundung und Notartermin: Wir bereiten die Beurkundung vor und begleiten Sie zum Notar.
• Beratung: Außerdem stehen wir Ihnen natürlich auch nach Kaufabschluss und über den Notartermin hinaus mit Rat und Tat zur Seite.

Ablauf beim Immobilienverkauf

Der Verkauf einer Immobilie sollte gut vorbereitet sein

Setzen Sie daher auf die Expertise unserer Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler vor Ort und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartnern!

So läuft der Immobilienverkauf mit unseren Maklerinnen und Maklern an Ihrer Seite ab:

Sie als Verkäuferin oder Verkäufer

Unsere Immobillienmakler

Häufige Fragen zum Immobilienverkauf

Wo kann ich meine Immobilie inserieren?

Wenn Sie Ihren Immobilienverkauf in die fachkundigen Hände unserer Immobilienmakler und Immobilienmaklerinnen legen, müssen Sie sich um diese Frage keine Gedanken machen. Auf Basis aller benötigten Eckdaten und Unterlagen zu Ihrem Haus, Ihrer Wohnung, Ihrem Grundstück oder der gewerblichen Immobilie übernehmen wir das Immobilieninserat für Sie und stellen es auf unserem Immobilienportal, auf bekannten Plattformen und auch vor Ort in unseren Filialen bereit!

Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf?

Für den Verkauf Ihrer Immobilie ist es wichtig, dass Sie alle geforderten Unterlagen zur Verfügung stellen können. Dazu gehören u. a.:

• Grundbuchauszug
• Flurkarte
• Energieausweis
• Grundrisse
• Teilungserklärungen bei Eigentumswohnungen
• Baubeschreibung
• Nachweise über durchgeführte Renovierungen und Modernisierungen

Unsere Immobilienmakler beraten Sie und stellen sicher, dass Sie alle für den Immobilienverkauf nötigen Unterlagen zusammen haben.

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?

Die Zeitspanne für den Verkauf einer Immobilie variiert und hängt z. B. von der Vorbereitung und Aufbereitung aller benötigten Unterlagen, der Vermarktungsphase und Verhandlungen mit den potentiellen Käuferinnen und Käufern, der Kaufvertragsvorbereitung und der Übergangsphase bis zur Eigentümerübertragung ab.

Die durchschnittliche Dauer eines Immobilienverkaufs liegt bei etwa 3 bis 6 Monaten, kann aber je nach Umständen bis zu einem Jahr dauern. Eine sorgfältige Vorbereitung, ein realistischer Preis und die Auswahl eines kompetenten Maklers sind entscheidende Faktoren, um den Verkaufsprozess zu beschleunigen

Wer bezahlt den Notar beim Immobilienverkauf?

Beim Immobilienverkauf trägt in der Regel der Käufer die Kosten für den Notar. Dies umfasst sowohl die Gebühren für die Beurkundung des Kaufvertrags als auch die Kosten für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch. Der Notar stellt diese Gebühren dem Käufer in Rechnung, da der Käufer das wirtschaftliche Interesse an der rechtmäßigen und sicheren Abwicklung des Kaufvertrags hat.

Wissenswertes für Immobilienverkäufer

In unserem Ratgeber bereiten wir Sie auf jeden Schritt vor.

Der Energieausweis: Was dieser über Ihre Immobilie verrät

Energiekosten im Blick: Alles, was Sie über den Energieausweis wissen müssen, bevor Sie kaufen oder mieten!

Was macht ein Immobilienmakler?

Erfahren Sie, mit welchen Leistungen unsere Maklerinnen und Makler Sie beim Immobilienkauf und Immobilienverkauf unterstützen!

Grundbucheintrag: Was Sie wissen müssen

Sie kaufen oder verkaufen eine Immobilie? Dann ist ein Grundbucheintrag erforderlich. Erfahren Sie, was Sie beachten müssen!

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