Inhaltsverzeichnis
Die steigenden Mietspreise veranlassen immer mehr Bürger dazu, darüber nachrüber nachzudenken, ob es sich lohnt, eine eigene Immobilie zu kaufen. „Kaufen statt mieten“ – Wo liegen die Vorteile beim Erwerb einer eigenen Immobilie? Gibt es auch Nachteile, die eine gekaufte Immobilie mit sich bringen kann? Lesen Sie weiter, um mehr über die Vor- und Nachteile einer eigenen Immobilie zu erfahren.
Welche Vorteile hat eine gekaufte Immobilie?
Eine eigene Immobilie kann viele Vorteile mit sich bringen. Die wichtigsten haben wir einmal für Sie zusammengestellt.
- Eine eigene Immobilie kann das Gefühl von Freiheit und Sicherheit hervorrufen. Eigentümer sind nicht mehr von einem Vermieter abhängig und die Immobilie kann später als Altersvorsorge genutzt werden
- Eigentümer, die ihre Immobilie selbst bewohnen, müssen keine Miete mehr an einen Vermieter zahlen. Die monatlichen Raten, die an die Bank zurückgezahlt werden müssen, fallen nachdem die Immobilie abbezahlt ist auch nicht mehr an
- In den meisten Wohngegenden steigt der Wert der Immobilie nach einigen Jahren, sodass bei Verkauf der Immobilie Gewinn gemacht werden kann
- Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) unterstützt Eigentümer und bietet Ihnen immer wieder Kredite zu besonders günstigen Konditionen an
Kaufen statt mieten – Welche Nachteile hat eine gekaufte Immobilie?
Eine eigene Immobilie bringt natürlich nicht nur Vorteile mit sich. Je nach Lebenslage und Lebensstil kann es mehr Sinn machen weiterhin in einer Mietswohnung zu leben.
- Falls Sie eher zu den Menschen gehören, die sich nicht gerne an einen Ort binden, sollten Sie Ihr Vermögen nicht in eine eigene Immobilie investieren. Eine Immobilie, die Sie nach kurzer Zeit wiederverkaufen möchten, bringt wahrscheinlich Verluste mit sich
- Als Eigentümer tragen Sie die Kosten für eine Renovierung oder Sanierung der Immobilie selbst
- Sollten Sie Ihre Immobilie aus unvorhersehbaren Gründen plötzlich verkaufen müssen, kann dieser Prozess viel Zeit in Anspruch nehmen. Hinzu können dann noch Kosten für den Makler kommen.
- Auch die Nachbarschaft kann häufig zu einem Problem werden. Aus einer Mietswohnung können Sie bei Konflikten mit den Nachbarn relativ schnell ausziehen. An die eigene Immobilie sind Sie gebunden und der Verkaufsprozess kann lange andauern.
Letztendlich müssen Sie entscheiden, ob eine eigene Immobilie für Sie in Frage kommt. Für Menschen, die sich gerne an einen Ort binden und die Sicherheit einer eigenen Immobilie fühlen möchten, lohnt sich der Schritt in Richtung kaufen statt mieten.
Sie möchten endlich Ihren Traum erfüllen und in eine eigene Immobilie ziehen? Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für die Finanzierung Ihrer Immobilie.