Ein Reihenhaus ist eine besondere Bauform eines Wohnhauses. Meist werden in dieser Bauart ganze Wohnsiedlungen errichtet. Ein Reihenhaus bietet besondere Vorteile, die andere Bauformen, wie beispielsweise ein Einfamilienhaus, nicht in dieser Art ermöglichen. Vor allem für junge Familien oder Haushalte mit einem kleineren Budget ist dieser Haustyp besonders interessant. Wieso? Dazu im Folgenden einige Fakten zum Reihenmittelhaus.
Besonders niedrige Baukosten als großer Vorteil
Ein Reihenhaus ist besonders günstig wenn es darum geht, sich den Traum von den eigenen Vier Wänden zu erfüllen. Als Reihenhaus werden Gebäude bezeichnet, die aus mindestens drei Wohneinheiten bestehen und direkt nebeneinander gebaut sind. Es sind praktisch drei oder mehr einzelne Häuser, die jedoch direkt aneinander grenzen. Zumeist sind auf der Rückseite noch kleine Gartengrundstücke angeschlossen. Die Baukosten sind im Vergleich zu anderen Gebäudearten niedriger. Zum einen liegt das an der rationalisierten und standardisierten Bauweise. Ein Architektenentwurf reicht für ganze Gebäudesiedlungen. Durch standardisierte Abläufe in Fertigung und Bauabläufen können die Kosten ebenfalls niedrig gehalten werden. Zum zweiten ist das benötigte Grundstück wesentlich kleiner als bei der Einzelbauweise. Hier werden mehrere Gebäude auf einem vergleichsweise kleinem Grundstück errichtet. Das spart Kosten beim Erwerb des Baulandes.
Niedrige Energiekosten durch dichte Bauweise
Da bei dieser Bebauungsweise mehrere Gebäude direkt nebeneinander errichtet werden, sind die Mittelhäuser im Großen und Ganzen vor Umwelteinflüssen geschützt. Die Außenwände werden praktisch von den Nebenhäusern „gedämmt“. Das spart einen großen Teil an Nebenkosten, denn die Wärme- und Energieverluste sind sehr gering. Darüber hinaus sind die Außenflächen des Gebäudes an sich kleiner als bei gewöhnlichen Gebäuden. Vor allem, weil eher in die Höhe gebaut wird als in die Breite.
Das gängige Vorurteil, dass diese Art Häuser sehr „hellhörig“ sind, kann hier nicht bestätigt werden. Das war durchaus ein Problem in den Anfangszeiten dieses Häusertyps. Dieses Vorurteil hat sich allerdings länger gehalten, als es in der Praxis tatsächlich der Fall war. Inzwischen haben sich nicht nur die verwendeten Materialien verbessert, auch wurde viel für den Schallschutz getan.
Preis-Leistung vs. individuelle Gestaltung
Das Reihenhaus ist hinsichtlich Preis-Leistungs-Verhältnisses unschlagbar. Kein anderer Haustyp biete so viel Wohnraum für einen so günstigeren Preis. Das Reihenhaus ist sozusagen die kompakte Variante eines Einfamilienhauses für einen günstigen Preis. Dazu noch mit angeschlossenem Gartengrundstück. Dieses Wohnmodell wird vor allem von jungen Familien bevorzugt und von Personen, die nur über ein begrenztes Budget verfügen, sich aber dennoch den Traum von den eigenen Vier Wänden erfüllen möchten.
Allerdings hat diese Art zu Wohnen auch geringfügige Nachteile. Teilweise können die Grundrisse sehr verschachtelt sein. Darauf hat man aufgrund der standardisierten Bauweise kaum Einfluss. So sind beispielsweise spätere Umgestaltungen des Grundrisses in Verbindung mit einer neuen Raumaufteilung kaum möglich. Generell kann die Größe der einzelnen Räume teilweise vergleichsweise niedrig ausfallen. Daneben verbrauchen die Treppenaufgänge Platz, der dann entsprechend als Wohnfläche entfällt. Gestaltungsspielräume bestehen am ehesten in der Innenausstattung. Hier kann individuell über Fließen, Laminat und sonstige Ausstattungen der einzelnen Räume entschieden werden.
Lebendige Reihenhaussiedlungen als Vorteil
Aufgrund der dichten Bebauung sind Reihenhaussiedlungen zumeist mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. Geschäfte und Dienstleister siedeln sich hier gern an und bieten ihre Dienste und Waren an. Darüber hinaus herrscht in vielen Reihenhaussiedlungen eine familiäre Atmosphäre. Straßenfeste und enge Kontakte zu den Nachbarn sind hier keine Seltenheit. Da vor allem junge Familien mit Kindern diese Art des Wohnens bevorzugen, sind Reihenhaussiedlungen mehrheitlich kinderfreundlich. Darüber hinaus sind sie Menschen geeignet, die gern soziale Kontakte pflegen und eine enge Nachbarschaft schätzen.
